El mercado inmobiliario en España sigue evolucionando, y cada vez más propietarios buscan el apoyo de asesores inmobiliarios para vender o alquilar sus viviendas de manera eficiente. La alta actividad del sector, especialmente en compraventas, ha impulsado esta tendencia, ya que contar con un experto facilita el proceso y reduce los tiempos de espera.
Según un estudio de Fotocasa, el 62% de los españoles ha recurrido o planea recurrir a asesores inmobiliarios para gestionar la venta o alquiler de su propiedad. En concreto, un 43% ya ha solicitado este servicio, mientras que un 19% aún no lo ha hecho, pero considera hacerlo en el futuro.
Razones para contratar asesores inmobiliarios.
Los propietarios buscan apoyo profesional principalmente para agilizar el proceso de venta o alquiler, una necesidad mencionada por el 44% de los encuestados. Otras razones destacadas son:
- Establecer un precio justo y competitivo (33%).
- Seleccionar a los mejores compradores o inquilinos (32%).
- Recibir asesoramiento legal en la transacción (31%).
- Contar con una orientación global durante todo el proceso (28%).
- Ahorrar tiempo en la gestión (28%).
- Obtener el mayor beneficio posible (27%).
El papel clave de los asesores inmobiliarios.
En un mercado altamente competitivo, los asesores inmobiliarios marcan la diferencia. Su labor no se limita a encontrar un comprador o inquilino, sino que también implica fijar un precio adecuado, negociar condiciones, gestionar la documentación y garantizar una operación segura.
“Vender o alquilar una vivienda sin ayuda puede hacer que los propietarios cometan errores, pierdan tiempo o tomen decisiones que afecten negativamente su economía. Un buen asesor inmobiliario conoce el mercado y ofrece tranquilidad al gestionar todo de la mejor manera posible. En un sector en constante cambio, su conocimiento es clave para aprovechar las oportunidades que surgen”, explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
Los jóvenes y los mayores confían más en asesores inmobiliarios.
El informe destaca que los propietarios más jóvenes (menores de 24 años) y los más mayores (mayores de 55 años) son quienes más recurren a asesores inmobiliarios. En detalle, el 77% de los propietarios de entre 18 y 24 años ha contratado o planea contratar asesoramiento profesional.
Del mismo modo, el 63% de las personas entre 55 y 75 años también busca ayuda experta. Entre los grupos intermedios, los porcentajes son similares: un 62% en la franja de 25 a 34 años, un 60% en el rango de 35 a 44 años y un 55% entre los 45 y 54 años.
Los vendedores recurren más a asesores que los arrendadores.
El estudio también revela que los propietarios que venden su vivienda recurren más a asesores inmobiliarios que aquellos que buscan alquilarla. En concreto, el 65% de los vendedores ha contratado o planea contratar un profesional, frente al 58% de los arrendadores.
Las motivaciones varían según el tipo de propietario. Mientras que los vendedores buscan agilizar la operación (55%) y fijar un precio adecuado (35%), los arrendadores priorizan la selección del inquilino (39%) y la obtención de garantías contra el impago (36%).
Los asesores inmobiliarios se han convertido en aliados estratégicos para quienes desean vender o alquilar una propiedad de forma rápida, segura y con las mejores condiciones. Su experiencia y conocimiento del mercado son clave en un sector que no deja de evolucionar.
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