La compra de viviendas por parte de ciudadanos extranjeros en España ha aumentado un 10,3% durante el último año, según datos recientes del Colegio de Registradores. Este auge posiciona al comprador internacional como una figura clave en el mercado actual, especialmente en zonas con alto atractivo residencial como la Comunidad Valenciana.
Ambienthe, especialistas en asesoramiento inmobiliario en l’Horta Nord, Valencia, destaca la importancia de contar con un acompañamiento profesional para vender al público extranjero y cerrar operaciones al precio adecuado.
¿Por Qué los Extranjeros Eligen la Comunidad Valenciana?
Los compradores extranjeros buscan calidad de vida, clima, proximidad al mar y buena conexión con servicios y transporte. Esto ha convertido a comarcas como l’Horta Nord, en Valencia, en destinos muy valorados para la compra de viviendas, tanto para uso vacacional como para residencia habitual.
Compra de viviendas por extranjeros: ¿cómo aprovechar esta tendencia?
Aunque la demanda está creciendo, vender a este perfil de comprador requiere estrategia, preparación y conocimiento especializado. En Ambienthe sabemos que muchos propietarios locales podrían estar desaprovechando una oportunidad de venta rentable simplemente por no contar con el asesoramiento adecuado.
Los Factores Clave para Vender a Compradores Internacionales
El éxito de una operación de compraventa con extranjeros no solo depende del estado de la vivienda o su ubicación, sino también de:
La correcta valoración del inmueble según estándares internacionales.
La presentación visual y documental adecuada para mercados exteriores.
El manejo fluido de idiomas y procesos legales con garantías.
La adaptación a situaciones personales o fiscales del comprador y vendedor.
Asesoramiento inmobiliario personalizado: la clave para vender bien
Contar con un equipo experto en asesoramiento inmobiliario personalizado, como Ambienthe, te permite optimizar el proceso de venta. Conocemos la zona, entendemos el perfil del comprador extranjero y diseñamos una estrategia que ajusta el precio al valor real de mercado, sin pérdidas ni sobreprecios que espanten a posibles compradores.
Además, gestionamos todos los aspectos técnicos y legales de la operación, desde la preparación del inmueble hasta la firma ante notario, incluyendo la documentación que más valoran los inversores internacionales.
