El mercado inmobiliario español incorpora una nueva herramienta clave para mejorar la transparencia y la calidad de la información disponible: el Portal Estadístico del Notariado, alojado en www.penotariado.com.
Se trata de un recurso gratuito que permite consultar precios reales de mercado basados exclusivamente en transacciones escrituradas ante notario, un factor decisivo para obtener una visión veraz del comportamiento de la vivienda en todo el territorio nacional.
La iniciativa supone un avance significativo frente a los modelos tradicionales basados en anuncios, estimaciones o precios de oferta, que a menudo distorsionan la percepción real del mercado. Con el Portal Estadístico del Notariado, compradores, vendedores, profesionales del sector e instituciones pueden acceder a datos contrastados que reflejan lo que realmente se ha pagado por un inmueble, una diferencia sustancial para cualquier análisis serio del mercado.
Datos reales, no ofertas: el valor diferencial
Uno de los grandes aportes de esta plataforma es que todos los datos proceden de compraventas efectivamente realizadas y firmadas ante notario. Esto elimina elementos especulativos y ofrece una visión objetiva, precisa y actualizada de la realidad inmobiliaria.
Entre las funcionalidades más destacadas se encuentran:
- Consulta del precio por metro cuadrado en múltiples zonas geográficas.
- Mapas interactivos que facilitan la comparación entre barrios, municipios y regiones.
- Series temporales históricas, que permiten analizar la evolución de los precios en distintos periodos.
- Filtros avanzados por ubicación, tipo de finca u otros factores relevantes.
Gracias a esta estructura visual e intuitiva, el usuario puede navegar fácilmente por los datos, entender tendencias y estudiar el comportamiento real del mercado con un nivel de detalle que antes no estaba disponible de forma gratuita y centralizada.
¿A quién beneficia este portal?
El Portal Estadístico del Notariado está diseñado para ser útil a distintos perfiles del ecosistema inmobiliario, ofreciendo información estratégica adaptada a cada necesidad.
1. Compradores y vendedores
Para quienes buscan comprar o vender una vivienda, la herramienta aporta transparencia y contexto real. Disponer de datos fiables reduce la incertidumbre y ayuda a entender si un precio es coherente con la zona, la tipología del inmueble y la evolución reciente del mercado.
2. Profesionales y asesores inmobiliarios
Los agentes inmobiliarios encuentran en este portal una fuente de valor añadido para sus clientes. La capacidad de interpretar datos sólidos permite asesorar desde el conocimiento, reforzar la confianza del cliente y fundamentar decisiones clave en operaciones de compraventa.
Desde Ambienthe, empresa especializada en servicios inmobiliarios que promueve la transparencia como eje central de su actividad, destacan la importancia de que los profesionales incorporen estas herramientas en su práctica diaria: “El valor añadido nace de los datos bien interpretados y aplicados con criterio. Más datos generan más transparencia y, en consecuencia, más confianza”.
3. Instituciones públicas
Las administraciones disponen ahora de un instrumento fiable para analizar dinámicas territoriales, diseñar políticas de vivienda y planificar estrategias urbanísticas basadas en información real y contrastada. El rigor estadístico es clave para adoptar decisiones efectivas a medio y largo plazo.
Una herramienta intuitiva y accesible
El funcionamiento del portal ha sido diseñado para que cualquier usuario, independientemente de su nivel técnico, pueda consultar y comparar información de forma sencilla. Basta con seleccionar la zona o el periodo deseado, aplicar los filtros pertinentes y visualizar los datos en gráficos, mapas y tablas dinámicas.
Esta accesibilidad contribuye a democratizar la información inmobiliaria, un paso esencial para mejorar la transparencia del sector y promover decisiones mejor fundamentadas.
Ambienthe: más datos, más transparencia, más confianza
En Ambienthe consideran que el lanzamiento del Portal Estadístico del Notariado refuerza una tendencia necesaria en el mercado inmobiliario: la de basar las decisiones en datos reales y no en percepciones o anuncios desalineados con la realidad del mercado.
La empresa destaca que la profesionalización del sector pasa por dominar este tipo de herramientas y por acompañar a los clientes desde la información, el criterio y la experiencia. Más datos. Más transparencia. Más confianza: un principio que encaja plenamente con la filosofía del portal y con la misión de contribuir a un mercado más equilibrado y comprensible para todos los actores implicados.
