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En breve te responderemos 

ambienthe_inmo

Ambienthe es una agencia dedicada al asesoramiento inmobiliario personalizado.
📍Valencia y L'Horta Nord

🏢 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟 𝗖𝗢𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜𝗔𝗟 𝗘𝗡 𝗔𝗟𝗤𝗨𝗜𝗟𝗘𝗥 𝗘𝗡 𝗣𝗨𝗘𝗥𝗧𝗢 𝗗𝗘 𝗦𝗔𝗚𝗨𝗡𝗧𝗢 🏢 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟 𝗖𝗢𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜𝗔𝗟 𝗘𝗡 𝗔𝗟𝗤𝗨𝗜𝗟𝗘𝗥 𝗘𝗡 𝗣𝗨𝗘𝗥𝗧𝗢 𝗗𝗘 𝗦𝗔𝗚𝗨𝗡𝗧𝗢

Ref: ATH092: Este local comercial de 89 m² totalmente diáfanos es la oportunidad perfecta para emprender o ampliar tu actividad en una de las zonas con mayor proyección del litoral valenciano.

• 89 m² en un único espacio abierto, sin divisiones
• Gran versatilidad para adaptarlo a cualquier tipo de negocio
• Ideal para almacén, taller, estudio, showroom, gimnasio o actividad logística
• Incluye 3 plazas de garaje

📍Situado en 𝗣𝘂𝗲𝗿𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗦𝗮𝗴𝘂𝗻𝘁𝗼, una zona en pleno crecimiento empresarial y logístico. Cuenta con excelentes conexiones con Valencia (a solo 20 minutos), rápido acceso a A-7 y AP-7, transporte público y cercanía a la estación de tren de Sagunto.

Además, la zona dispone de centros comerciales, supermercados, colegios, centros de salud, instalaciones deportivas y una amplia oferta cultural. 

👉🏻𝗦𝗶 𝗲𝘀𝘁á𝘀 𝗽𝗲𝗻𝘀𝗮𝗻𝗱𝗼 𝗲𝗻 𝗮𝗯𝗿𝗶𝗿 𝗼 𝘁𝗿𝗮𝘀𝗹𝗮𝗱𝗮𝗿 𝘁𝘂 𝗻𝗲𝗴𝗼𝗰𝗶𝗼 𝗮 𝘂𝗻𝗮 𝘇𝗼𝗻𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗴𝗿𝗮𝗻 𝗽𝗿𝗼𝘆𝗲𝗰𝗰𝗶ó𝗻, 𝗰𝗼𝗻𝘁á𝗰𝘁𝗮𝗻𝗼𝘀 𝘆 𝘃𝗲𝗻 𝗮 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮𝗿𝗹𝗼.

📲 Teléfono: 960 373 454
📩 Email: info@ambienthe.com

#LocalEnAlquiler #PuertoDeSagunto #InversiónInmobiliaria #ambienthe #localensagunto
👉🏻𝗟𝗮 𝗽𝗿𝗶𝗺𝗲𝗿𝗮 𝗿𝗲𝘂𝗻𝗶ó𝗻 𝗰𝗼𝗻 𝘂𝗻 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝘁𝗮𝗿𝗶𝗼 𝗲𝘀 𝗱𝗲𝘁𝗲𝗿𝗺𝗶 👉🏻𝗟𝗮 𝗽𝗿𝗶𝗺𝗲𝗿𝗮 𝗿𝗲𝘂𝗻𝗶ó𝗻 𝗰𝗼𝗻 𝘂𝗻 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝘁𝗮𝗿𝗶𝗼 𝗲𝘀 𝗱𝗲𝘁𝗲𝗿𝗺𝗶𝗻𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗱𝗲𝗰𝗶𝗱𝗶𝗿 𝘀𝗶 𝘀𝗲 𝗾𝘂𝗲𝗱𝗮𝗻 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗶𝗴𝗼 𝗼 𝘁𝗲 𝗾𝘂𝗲𝗱𝗮𝘀 𝗳𝘂𝗲𝗿𝗮.

Antes de sentarte a hablar de precios, hay algo mucho más importante: 𝐞𝐬𝐜𝐮𝐜𝐡𝐚𝐫 𝐲 𝐞𝐧𝐭𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫 a la persona que tienes delante.

Aquí te cuento las claves para afrontar esa primera reunión:

𝟭. 𝗗𝗲𝗰𝗶𝗱𝗶𝗿 𝗲𝗹 𝗹𝘂𝗴𝗮𝗿 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗿𝗲𝘂𝗻𝗶ó𝗻 (una buena opción: en la vivienda que vamos a valorar. Si es necesaria una segunda reunión: en tu oficina). 

𝟮. 𝗣𝗿𝗲𝗽𝗮𝗿𝗮𝗿 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗹𝗮 𝗿𝗲𝘂𝗻𝗶ó𝗻: conocer las características de la vivienda, situación catastral, valor de referencia, los testigos comparables y controlar el mercado del alquiler de la zona, para aportar valor desde el primer minuto.

𝟯. 𝗨𝗻𝗮 𝘃𝗲𝘇 𝗮𝗹𝗹í, 𝗿𝗲𝘃𝗶𝘀𝗮 𝗹𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱 𝘆 𝗿𝗲𝗰𝘂𝗲𝗿𝗱𝗮 𝗹𝗼𝘀 𝘁𝗿𝗲𝘀 𝗽𝗶𝗹𝗮𝗿𝗲𝘀 𝗲𝘀𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹𝗲𝘀:
Construir un plan financiero acorde a lo que te cuente.
Explicar la documentación necesaria para la venta.
Escuchar al propietario, su motivación, su historia

Porque vender una vivienda no es solo poner un precio.
Es entender el contexto, hacer un asesoramiento integral y acompañar al cliente. 

Las agencias que marcan la diferencia no son las que publican enseguida y asienten a todo, no son las que cobran más o menos… 𝘀𝗼𝗻 𝗹𝗮𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗲𝘀𝗰𝘂𝗰𝗵𝗮𝗻 𝗺𝗲𝗷𝗼𝗿 𝘆 𝗮𝘀𝗲𝘀𝗼𝗿𝗮𝗻 𝗰𝗼𝗻 𝗲𝘅𝗽𝗲𝗿𝗶𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮 𝘆 𝗵𝗼𝗻𝗲𝘀𝘁𝗶𝗱𝗮𝗱.

📲 960 373 454
📩 info@ambienthe.com
📍 Valencia | L’ Horta Nord

#Propietarios #VentaDeViviendas
#ambienthe #ambientheasesoramientoinmobiliario
📅 El 𝟮 𝗗𝗘 𝗠𝗔𝗥𝗭𝗢 vence el plazo para presentar el m 📅 El 𝟮 𝗗𝗘 𝗠𝗔𝗥𝗭𝗢 vence el plazo para presentar el modelo informativo anual de alquileres de corta estancia.

¿𝗤𝘂é 𝗼𝗰𝘂𝗿𝗿𝗲 𝘀𝗶 𝗻𝗼 𝗹𝗼 𝗽𝗿𝗲𝘀𝗲𝗻𝘁𝗮𝘀?

La respuesta la encontramos en la normativa publicada en el BOE: art. 10.5 del RD 1312/2024.

👉 Si no lo presentas, se revocará el número de registro.

👉 Sin número de registro, no podrás alquilar legalmente en plataformas en línea.

𝗦𝗶 𝗾𝘂𝗶𝗲𝗿𝗲𝘀 𝗺𝗮𝗻𝘁𝗲𝗻𝗲𝗿 𝘁𝘂 𝗡𝗥𝗨𝗔, debes presentar el modelo. Y si no has hecho uso de plataformas en línea, puedes marcar “sin actividad”.

👀𝗢𝗝𝗢: Esa información tendrá carácter anual y tiene un coste aproximado de 27€ al año.

¿𝗡𝗼 𝗾𝘂𝗶𝗲𝗿𝗲𝘀 𝗺𝗮𝗻𝘁𝗲𝗻𝗲𝗿 𝗲𝗹 𝗡𝗥𝗨𝗔?

Te lo revocarán y no podrás publicar en plataformas online (aunque sí podrás alquilarlo a través de tu inmobiliaria de confianza o portales inmobiliarios). En caso de que en el futuro quisieras utilizar plataformas en línea, podrías volver a solicitarlo.

⚠️𝗜𝗠𝗣𝗢𝗥𝗧𝗔𝗡𝗧𝗘: Todos los propietarios que hayáis alquilado de corta estancia en 2025 debéis tomar una decisión antes del 2 DE MARZO.

𝗦𝗶 𝘁𝗶𝗲𝗻𝗲𝘀 𝗱𝘂𝗱𝗮𝘀 𝘀𝗼𝗯𝗿𝗲 𝘁𝘂 𝗰𝗮𝘀𝗼 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗿𝗲𝘁𝗼, 𝗲𝘀𝗰𝗿í𝗯𝗲𝗻𝗼𝘀 𝘆 𝗹𝗼 𝘃𝗲𝗺𝗼𝘀 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗶𝗴𝗼:

📲 960 373 454
📩 info@ambienthe.com
📍 Valencia | L’ Horta Nord

#AlquilerTemporal #Alquilercortaestancia #NuevaNormativaAlquiler  #SeguridadJurídica #alquilaconAmbienthe
𝗡𝗨𝗘𝗩𝗢 𝗔𝗟𝗤𝗨𝗜𝗟𝗘𝗥 𝗘𝗡 𝗟𝗔 𝗣𝗟𝗔𝗬𝗔 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗣𝗢𝗕𝗟𝗔 𝗗𝗘 𝗙𝗔𝗥𝗡𝗔𝗟𝗦 𝗡𝗨𝗘𝗩𝗢 𝗔𝗟𝗤𝗨𝗜𝗟𝗘𝗥 𝗘𝗡 𝗟𝗔 𝗣𝗟𝗔𝗬𝗔 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗣𝗢𝗕𝗟𝗔 𝗗𝗘 𝗙𝗔𝗥𝗡𝗔𝗟𝗦 🌊

Ref: ATH091: Apartamento a estrenar, con terraza y vistas al mar, en urbanización de nueva construcción:

🛏 2 habitaciones dobles con armarios empotrados
🛁 2 baños completos (ducha y bañera)
🌤 Terraza con acceso desde salón y dormitorio principal
🍽 Cocina office totalmente equipada
🚗 Plaza de garaje incluida
🌿 Zonas comunes: piscina, pádel, área infantil y jardines
🛋 Se alquila AMUEBLADO

📍 Playa de la Pobla de Farnals, a solo 300 m del paseo marítimo y a 15 minutos de Valencia. Con todos los servicios, transporte público (Línea 112A) y un entorno familiar, tranquilo y seguro.

💵PRECIO: 1500€

💬 𝗖𝗼𝗻𝘁á𝗰𝘁𝗮𝗻𝗼𝘀 𝘆 𝘀𝗼𝗹𝗶𝗰𝗶𝘁𝗮 𝘁𝘂 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮 𝗮 𝘁𝗿𝗮𝘃é𝘀 𝗱𝗲 𝗻𝘂𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮 𝘄𝗲𝗯 (𝗮𝗺𝗯𝗶𝗲𝗻𝘁𝗵𝗲.𝗰𝗼𝗺) 𝗼 𝗮𝗺𝗽𝗹í𝗮 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰𝗶ó𝗻 𝗲𝗻:

📲 Teléfono: 960 373 454
📩 Email: info@ambienthe.com

#ambientheasesoramientoinmobiliario #playapobladefarnals #pisoenalquiler #inmobiliariavalenciae
𝗡𝗨𝗘𝗩𝗢 𝗔𝗟𝗤𝗨𝗜𝗟𝗘𝗥 𝗘𝗡 𝗟𝗔 𝗣𝗟𝗔𝗬𝗔 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗣𝗢𝗕𝗟𝗔 𝗗𝗘 𝗙𝗔𝗥𝗡𝗔𝗟𝗦 𝗡𝗨𝗘𝗩𝗢 𝗔𝗟𝗤𝗨𝗜𝗟𝗘𝗥 𝗘𝗡 𝗟𝗔 𝗣𝗟𝗔𝗬𝗔 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗣𝗢𝗕𝗟𝗔 𝗗𝗘 𝗙𝗔𝗥𝗡𝗔𝗟𝗦 🌊

Ref: ATH091: Apartamento a estrenar, con terraza y vistas al mar, en urbanización de nueva construcción:

🛏 2 habitaciones dobles con armarios empotrados
🛁 2 baños completos (ducha y bañera)
🌤 Terraza con acceso desde salón y dormitorio principal
🍽 Cocina office totalmente equipada
🚗 Plaza de garaje incluida
🌿 Zonas comunes: piscina, pádel, área infantil y jardines
🛋 Se alquila AMUEBLADO

📍 Playa de la Pobla de Farnals, a solo 300 m del paseo marítimo y a 15 minutos de Valencia. Con todos los servicios, transporte público (Línea 112A) y un entorno familiar, tranquilo y seguro.

💬 𝗖𝗼𝗻𝘁á𝗰𝘁𝗮𝗻𝗼𝘀 𝘆 𝘀𝗼𝗹𝗶𝗰𝗶𝘁𝗮 𝘁𝘂 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮 𝗮 𝘁𝗿𝗮𝘃é𝘀 𝗱𝗲 𝗻𝘂𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮 𝘄𝗲𝗯 (𝗮𝗺𝗯𝗶𝗲𝗻𝘁𝗵𝗲.𝗰𝗼𝗺) 𝗼 𝗮𝗺𝗽𝗹í𝗮 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰𝗶ó𝗻 𝗲𝗻:

📲 Teléfono: 960 373 454
📩 Email: info@ambienthe.com

#ambientheasesoramientoinmobiliario #playapobladefarnals #pisoenalquiler #inmobiliariavalencia
Cuando los propietarios reciben una oferta por su Cuando los propietarios reciben una oferta por su propiedad, la pregunta siempre es: ¿la deben aceptar o no?

Antes de tomar una decisión hay que analizar:

1️⃣ 𝗟𝗮 𝗽𝘂𝗲𝘀𝘁𝗮 𝗮 𝗽𝘂𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲𝗹 𝗶𝗻𝗺𝘂𝗲𝗯𝗹𝗲:si la propiedad se ha dejado impecable y cuenta con home staging, pintura, vaciado, vitrificado, etc.

2️⃣ 𝗘𝗹 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼: contar siempre con una pretasación clara y buena valoración. Intentar vender “caro” debe ser siempre nuestra motivación y éxito para nuestros propietarios. 

3️⃣𝗘𝗹 𝗺𝗼𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮 𝘆 𝗳𝗹𝘂𝗷𝗼 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮𝘀.

El mercado va muy de la mano con el calendario escolar. Saber comercializar en el momento adecuado es clave para tomar decisiones. Y el flujo de visitas nos confirmará nuestro precio de salida:

· Sin visitas → precio alto.
· Pocas visitas, piden rebaja y no llega oferta → pequeño reposicionamiento.
· Alto volumen de visitas → la oferta está al caer y hay que saber esperar. 

Si el inmueble está bien preparado y publicado en el momento adecuado, la clave es saber esperar. Y confiar. 

Confiar en la estrategia diseñada y en lo pactado con la parte vendedora. Y mantenerte firme cuando tienes claro todos los indicadores.

Porque vender no es reaccionar a la primera oferta. Es saber cuándo aceptarla… y cuándo mantenerse firme para conseguir una oferta en precio. 

¿𝗡𝗲𝗰𝗲𝘀𝗶𝘁𝗮𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝘁𝗲 𝗮𝘀𝗲𝘀𝗼𝗿𝗲𝗺𝗼𝘀? 𝗖𝗼𝗻𝘁á𝗰𝘁𝗮𝗻𝗼𝘀:

📲 960 373 454
📩 info@ambienthe.com
📍 Valencia 
 | Massamagrell

#InmobiliariaValencia #EstrategiaDeVenta #ofertainmobiliaria #ambienthe #ambientheasesoramientoinmobiliario
No se trata solo de encontrar una vivienda, sino d No se trata solo de encontrar una vivienda, sino de elegir correctamente dentro del mercado inmobiliario actual.

Soy Helena, directora de Ambienthe, y trabajamos con un enfoque basado en análisis de mercado, selección estratégica y acompañamiento integral en el proceso de compra y de venta.

Si necesitas asesoramiento inmobiliario profesional en Valencia y l’Horta Nord:

📲 960 373 454
📩 info@ambienthe.com
📍 Valencia centro | Massamagrell

#Ambienthe #AsesoramientoInmobiliario #InmobiliariaValencia #MercadoInmobiliario #CompraVivienda ValenciaInmobiliaria
𝗣𝗥𝗜𝗠𝗘𝗥 𝗗Í𝗔 𝗗𝗘 𝗩𝗜𝗦𝗜𝗧𝗔𝗦: 𝗥𝗘𝗦𝗘𝗥𝗩𝗔 𝗘𝗡 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢 ¿𝙌𝙪é 𝙫𝙖𝙡𝙤 𝗣𝗥𝗜𝗠𝗘𝗥 𝗗Í𝗔 𝗗𝗘 𝗩𝗜𝗦𝗜𝗧𝗔𝗦: 𝗥𝗘𝗦𝗘𝗥𝗩𝗔 𝗘𝗡 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢
¿𝙌𝙪é 𝙫𝙖𝙡𝙤𝙧𝙖𝙣 𝙢á𝙨 𝙡𝙤𝙨 𝙘𝙤𝙢𝙥𝙧𝙖𝙙𝙤𝙧𝙚𝙨 𝙚𝙣 𝙡𝙖𝙨 𝙫𝙞𝙨𝙞𝙩𝙖𝙨?

👉 Poder ver la vivienda tal y como aparece en los portales, sin renders ni inteligencia artificial. Apostamos por el Home Staging integral: pintura, limpieza y sacar la mejor versión.
👉 Tener toda la información clara desde el principio: financiación, gastos, cuotas.
👉 Conocer el estado real de la vivienda y la comunidad, sin sorpresas.

Conquistar y ganarnos la confianza de los compradores es nuestra obligación. 

En un mercado donde todo el peso lo tiene el vendedor, no podemos descuidar a ninguno. Por principios, por ética y porque el mercado cambiará.

Y como apunta @patricia_magr0 y no puedo estar más de acuerdo con ella: el 40% de los compradores son vendedores de una propiedad. 

📲 Teléfono: 960 373 454
📩 Email: info@ambienthe.com

#HomeStaging #VentaInmobiliaria #EstrategiaInmobiliaria #Ambienthe #AsesoramientoInmobiliario
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